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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Centre

Réf. 04316

2 pièces

1 chambre

46 m²

550 000 €

Cannes centre - Idéal investissement locatif ou pied-à-terre - Appartement rénové

550 000 €

En plein cœur du centre-ville, découvrez cet appartement de 46 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié.
L’emplacement stratégique pour profiter de Cannes à quelques pas de la Croisette, des plages, des commerces et de l’effervescence du centre-ville donne à l’appartement une situation particulièrement intéressante, aussi bien pour un pied à terre que pour un projet d’investissement locatif lors des grands événements Cannois (MIPIM, MIPCOM, Cannes Lions, Festival de Cannes etc…)

Entièrement rénové, l’appartement a su conserver l’âme et les codes de l’architecture bourgeoise qui lui confèrent tout son charme et son caractère.
Il propose un agréable espace de vie avec cuisine équipée, offrant un ensemble convivial et fonctionnel. La rénovation a également permis d’aménager un espace nuit indépendant pour maximiser un confort optimal.

Les points clés à retenir :
-Appartement rénové
-Cachet bourgeois préservé
-Espace nuit indépendant
-Immeuble sécurisé avec ascenseur
-Emplacement central

Sommaire

  • Référence 04316
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 46 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Palais des congrès
  • Plage

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 46 m²
  • Taxe foncière 1995 € / an
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 20
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 590€ ~ 810€
  • Romain LAUGERO

    Romain LAUGERO Commercial

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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