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Vente Villa Mougins
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Vente Villa
Mougins

Réf. 04262

6 pièces

3 chambres

150 m²

1 350 000 €

Élégante villa provençale de charme – Domaine sécurisé & environnement paisible

1 350 000 €

[CO-EXCLUSIVITÉ] Idéalement située au cœur d’un domaine sécurisé, à proximité immédiate des commodités, cette élégante villa provençale de charme, rénovée en grande partie en 2020, séduit par la chaleur de ses intérieurs, majoritairement de plain-pied, ainsi que par son environnement bucolique et paisible.

La pièce de vie s’organise autour d’une double réception comprenant un séjour / salle à manger avec grande cuisine séparée attenante, prolongé par une terrasse couverte avec espace barbecue, ainsi qu’un agréable salon avec cheminée.

Sur ce même niveau, la villa offre une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau.

Ouverte sur l’extérieur, la propriété bénéficie d’une large terrasse couverte et d’une vue agréable sur le jardin et la végétation environnante.

À l’étage, un vaste bureau avec solarium, facilement transformable en quatrième chambre, offre un potentiel d’aménagement intéressant.

Édifiée sur un terrain quasiment plat, la villa dispose d’une piscine chauffée. Une buanderie ainsi qu’un grand garage avec fenêtres viennent compléter harmonieusement cet ensemble.

Sommaire

  • Référence 04262
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 150 m²
  • Surface totale 185 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Double réception 47 m²
  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Suite 24 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Bureau 18 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Terrain 2015 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Plage 15 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2856 € / an
  • Charges 496 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Cyril BREVIER

    Cyril BREVIER Gérant

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