Villa de Prestige avec vue mer à couper le souffle
Nichée dans un quartier prisé de Menton, dans un environnement sécurisé, cette villa offre un accès privilégié aux plages de sable fin et au charmant port de Garavan, tout en préservant une intimité absolue.
Profitez d'une vue panoramique imprenable sur la mer, offrant des couchers de soleil inoubliables et une sérénité totale.
Cette demeure spacieuse comprend cinq chambres magnifiquement conçues, offrant un espace confortable pour la famille et les invités.
Chaque détail a été soigneusement pensé avec des finitions haut de gamme et sur mesure alliant élégance et confort absolu.
Un parking "carport" pouvant accueillir jusqu'à six voitures pour votre plus grand confort et celui de vos invités.
Cette villa d'exception représente une rare opportunité d'acquérir une propriété de prestige dans l'une des destinations les plus recherchées de la Côte d'Azur.
Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous envoûter par le charme unique de cette Villa d'exception.
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 280 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Mer
- Construit en 1920
- Année de renovation 2007
- Disponibilité Libre
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Arrosage
- Alarme
- Portail électrique
- Air conditionné
- Internet
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
- Vidéophone
- Fenêtre aluminium
- Stores
- Interphone
Pièces
- 1 Terrasse 300 m²
- 5 Chambres
- 4 Salles de douche
Proximités
- Port 10 minutes
- Commerces 10 minutes
- Plage 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière6 000 €
- Taxe d'habitation4 500 €
- Charges de copropriété700 € / An
- Loi Carrez276.93 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1957€ ~ 2647€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours