Belle villa Florentine
-EXCLUSIVITÉ- Belle villa Florentine nichée dans la verdure et très soigneusement rénovée se distinguant par son degré de finitions et sa décoration lui conférant cette touche stylée.
Au rez-de-chaussée la villa offre un living lumineux de 63m², une grande cuisine familiale tout confort entièrement équipée puis une suite parentale avec salle de douche et dressing.
Toute la partie rez-de-chaussée s'ouvre sur un extérieur de 700m² avec une piscine à débordement propice à la détente.
À l'étage, deux autres chambres avec leurs salles d'eau et donnant sur une grande terrasse.
Le sous-sol de 88m² offre l'occasion de créer d’autres espaces aménagés selon les préférences et besoins.
La possibilité d'installer un ascenseur donnera encore plus de praticité à la villa en simplifiant la circulation entre chaque niveaux.
Cadre de vie confortable et facile pour le quotidien avec la proximité des axes routiers, du centre-ville de Mouans-Sartoux, de Mougins et du golf de Saint Donat.
Les points essentiels à retenir :
- Volumes et confort
- Rénovation ultra soignée
- Villa lumineuse
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 208 m²
- Surface totale 304 m²
- Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud-ouest
- Vue Verdure
- Année de renovation 2022
Prestations
- Cheminée
- Domotique
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Alarme
- Porte blindée
- Piscine
- Aspiration centralisée
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Interphone
- Vidéophone
Pièces
- 1 Terrain 4074 m²
- 1 Terrasse 700 m²
- 1 Séjour 63 m²
- 1 Cuisine 27 m²
- 3 Chambres 15 m², 15 m², 17 m²
- 3 Salles de douche
- 1 Garage 88 m²
Proximités
- Centre ville 3 km
- Golf 2 minutes
- Commerces 3 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 800 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1235€ ~ 1671€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours