Exceptionnel - villa rénovée avec vue mer panoramique
Au sein d'un domaine gardienné 24h/24 avec tennis, piscine et salle de fitness, magnifique villa rénovée offrant une vue mer exceptionnelle et visible depuis toutes les pièces, de la Pointe Croisette à la pointe de l'Aiguille. Plein sud.
La villa se compose en rez-de-jardin d'un vaste espace séjour, salle à manger, cuisine donnant sur une très agréable loggia face à la piscine chauffée et à la mer ainsi que d'une très grande et belle suite parentale avec bureau et dressing.
A l’étage 2 chambres en suite et en rez-de-chaussée, une chambre en suite avec accès indépendant + un grand garage.
Des baies à galandages présentent dans toutes les pièces permettent une immersion complète avec l’extérieur.
Une cave, une buanderie et un vestiaire piscine complètent la propriété.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 200 m²
- Surface totale 250 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Mer
- Construit en 1982
- Année de renovation 2023
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Alarme
- Gardien
- Interphone
- Portail électrique
- Service de sécurité
- Vidéo surveillance
- Piscine
- Piscine en copropriété
- Salle de sport
- Tennis
Pièces
- 1 Séjour 60 m²
- 1 Cuisine
- 4 Chambres
- 4 Salles de bains
- 1 Garage
- 1 Terrain 1818 m²
Proximités
- Aéroport 25 minutes
- Autoroute 5 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Commerces 5 minutes
- École primaire 10 minutes
- École secondaire 10 minutes
- Mer 10 minutes
- Plage 10 minutes
- Salle de sport 1 minute
- Supermarché 5 minutes
- Tennis 1 minute
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 700 €
- Charges de copropriété862 € / Trimestre
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1925€ ~ 2605€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours