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Villa
Biot Bois Fleuri

  • Ref. 04084
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 290 m²
  • 2 650 000 €

Villa moderne rénovée avec piscine dans un domaine résidentiel

Située à seulement 10 minutes du centre-ville, cette villa moderne de 290 m², entièrement rénovée en 2024, s’intègre dans un cadre résidentiel verdoyant. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et offre des volumes généreux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie regroupant un double salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée avec un cellier, le tout ouvert sur une grande terrasse couverte et un patio. Trois chambres en suite se trouvent à ce niveau. Entre les deux étages, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.

À l'étage, la chambre de maître dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur le parc arboré de 4 200 m².

À l’extérieur, la piscine et sa terrasse en bois offrent un espace idéal pour se détendre. Un box pour deux voitures, plusieurs places de stationnement et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Une villa moderne et raffinée dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 290 m²
  • Surface totale 480 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Collines
  • Année de renovation 2024
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Terrain 4200 m²
  • 1 Hall d'entrée 15.2 m²
  • 1 Séjour 70 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Cellier 11 m²
  • 2 Chambres de maître 21 m², 25.81 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 6.66 m², 10.12 m²
  • 3 Chambres 13 m², 13.46 m², 14 m²
  • 1 Dressing 14.25 m²
  • 1 Dégagement 7.15 m²
  • 1 Salle de bains 8.52 m²

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Mer 30 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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