Quartier Alexandre III - Emplacement parfait pour le qoutidien

[CO-EXCLUSIVITÉ] Au sein d'un quartier apprécié par la proximité des commodités, de la rue d'Antibes et des plages du Palm Beach.
Rez-de-jardin traversant de 75m² ayant bénéficié d'une belle rénovation et offrant un bel extérieur de 32m².
Il se compose d'un séjour/salle à manger avec sa cuisine ouverte, une première chambre avec salle de bains et une seconde chambre avec salle de douche.
Une cave complète ce bien.
Stationnements aisés proche de la résidence.

Les points essentiels en résumé :
-Belle rénovation
-Secteur résidentiel et ultra pratique pour le quotidien
-Idéal à l'année comme pour un pied à terre

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 75 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Etat Excellent état
• Etage Rez-de-jardin / 3 étages
• Exposition Ouest
• Construit en 1975
• Année de renovation 2022

Prestations

• Double vitrage
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Interphone

Pièces

• 1 Terrasse 32 m²
• 1 Séjour/cuisine 38 m²
• 2 Chambres 13 m², 15 m²
• 1 Salle de bains
• 1 Salle de douche
• 1 Cave

Proximités

• Bus 150 mètre
• Centre ville 12 minutes
• Commerces 150 mètre
• Plage 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots12
• Charges de copropriété304 € / Mois
• Loi Carrez75 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1746€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours