A proximité immédiate du golf, magnifique propriété de charme avec sa maison d'amis
À deux pas du prestigieux Golf d'Opio et toute proche de Valbonne, découvrez cette superbe bastide pleine de charme et de caractère.
Nichée sur un terrain plat paysagé de 5000m², elle offre de très beaux volumes et un ensoleillement optimal.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée à galandage, et une cuisine équipée donnant sur une terrasse ombragée avec cuisine d'été. Vous y trouverez également une chambre avec entrée indépendante et une grande suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour, accompagnée de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative.
Une seconde maison indépendante de 50m², idéale pour recevoir vos invités, comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau.
La propriété dispose également d'une buanderie, d'un garage pour trois véhicules, d'une cave à vins ainsi que d'un forage pour l'arrosage automatique.
En excellent état, spacieuse et lumineuse, cette bastide est un véritable coup de cœur.
Contactez-nous pour une visite et laissez le charme opérer.
[Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web]
Résumé
- Pièces 9 pièces
- Surface 287 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Ouest Sud
- Vue Collines Jardin
- Construit en 1981
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Forage
- Puits
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Maison de gardien
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
- Golf
- Piscine
Pièces
- 1 Terrain 5000 m²
- 1 Séjour
- 2 Cuisines
- 5 Chambres
- 3 Salles de douche
- 1 Salle de bains
- 1 Maison 47 m²
- 1 Garage
- 8 Parkings intérieurs
- 1 Cave
Proximités
- Aéroport 30 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Commerces 4 minutes
- École primaire 5 minutes
- Golf 400 mètre
- Mer 25 minutes
- Plage 25 minutes
- Supermarché 4 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 476 €
- Loi Carrez287 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2005€ ~ 2713€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours